Obligacionesfiscales como arrendador. Además de los impuestos que deberás pagar cuando alquilas un local comercial, tendrás obligaciones fiscales como arrendador.
Enla deducción ciega tienes derecho a deducir el 35%, entonces vas a pagar impuesto sobre 78 mil pesos (35% de 120,000= 42,000; 120,000 – 42,000 de deducción ciega = 78,000 para hacer el cálculo del ISR). Lo que significa que pagarías de ISR alrededor de 5 mil 199 pesos (pago según la tabla de impuestos y si ese fuera tu único
Laexoneración de retención a los arrendadores tiene que pertenecer al epígrafe 861 de la Sección Primera de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) y que la suma del valor de de los inmuebles afectos a la actividad de arrendamiento supera los 601.012,10 euros, para poder solicitarlo.
Enconcreto, cuando alquilas uno de ellos, tienes una serie de obligaciones fiscales en tu declaración de la renta si actúas como persona física. Cómo tributa el alquiler de locales Si actúas como persona física y no como sociedad, cuando alquilas tu local a un autónomo o a una empresa , el inquilino está obligado a retener un porcentaje sobre la
Aunqueestas obligaciones pueden variar según el municipio y las leyes vigentes, por lo general, las obligaciones fiscales para arrendadores de locales son las siguientes: Declaración de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF): el arrendador debe incluir en su declaración de la renta los ingresos obtenidos por el alquiler del
Imaginael siguiente caso: Ana, propietaria de un local comercial en la calle Alcalá 35 de Madrid, se lo alquila a Alberto para que desarrolle una actividad de restaurante. Cada mes, debido a que el alquiler del local está sujeto a IVA, se repercute dicho impuesto en las facturas de la renta y se aplica una retención en concepto de IRPF.
fuGEn. 313 456 259 378 289 401 426 452 208
obligaciones fiscales arrendador local comercial
